A deux pas de l’hypercentre
de Toulouse
À partir de
206 500€

Habiter dans un appartement neuf à Toulouse, dans un quartier pavillonnaire à des prix attractifs

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Renseignements et tarifs

Pourquoi habiter ou investir dans la résidence Le Floréal ?
Une création de Sopic Occitanie

Pour profiter du dispositif Pinel avant sa clôture
C’est votre dernière chance de profiter de ce dispositif de défiscalisation avantageux.
Pour les Prix Maîtrisés
Des appartements du T2 au T4 accessibles en prix maîtrisés.
Pour la personnalisation
Choisissez les éléments de votre intérieur et créez une déco à votre image.
Pour le promoteur
Sopic promoteur de confiance depuis plus de 30 ans implanté partout en France.

Optez pour la liberté financière en investissant
dans votre propre bien immobilier !

Bâtissez un patrimoine solide
Investissez dans un appartement à Toulouse pour mettre fin aux dépenses sans retour sur investissement. Vous pourrez ensuite le louer, le revendre ou le transmettre et préparer votre avenir et celui de vos proches.
Soyez libre de personnaliser votre intérieur
Avec Sopic, profitez d’un vaste éventail de possibilités de personnalisation : coloris et motifs pour les faïences, carrelages, parquets, façades de meubles de cuisine,… Concevez un intérieur qui reflète véritablement votre style !
Echappez aux augmentations de loyer
En devenant propriétaire, prenez le contrôle de votre logement et ne craignez plus les hausses de loyer ni les résiliations de bail inopinées. Vous êtes le maître de votre chez-vous, libre de vivre en toute stabilité.
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Besoin de conseils pour votre achat immobilier ? Rencontrons-nous !

Bienvenue à
Toulouse
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L’esprit village à seulement quelques encablures
de la prestigieuse place du Capitole

Lalande tire de son histoire maraîchère sa richesse patrimoniale et son cadre de vie recherché, alliance d’une offre complète de services avec un résidentiel aéré. Le quartier est connecté au centre-ville grâce à la proximité des stations de métro B Trois Cocus et La Vache ou au bus Linéo 10 qui traverse le quartier pour relier le centre-ville ou la zone commerciale de Fenouillet.

Ce quartier pavillonnaire, parfait pour accueillir de jeunes couples avec enfants, séduit par son atmosphère calme tout en jouissant de l’attractivité de la 4ème métropole de France.

Le lac de Sesquières permet aux familles de profiter d’infrastructures de jeux pour enfants, aux amoureux de tranquillité de flâner au gré de sentiers ombragés, aux sportifs de s’essayer au ski nautique.

Un quartier connecté
avec toutes les commodités

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Une résidence bâtie dans un environnement pavillonnaire. 33 appartements du T2 au T4, avec jardins & terrasses.

Implantée le long d’une voie secondaire, la résidence Le Floréal est située à deux pas des axes routiers majeurs de la métropole toulousaine (rocade, A62). Prenant place dans un quartier pavillonnaire, une attention particulière a été portée à la résidence dans le respect du bâti avoisinant. Le style architectural est recherché pour atteindre un parfait mélange d’authenticité et de modernité. Une juste alliance où les parements de briques et de tuiles en terre cuite s’associent aux garde-corps et clôtures de ton anthracite. Le contraste du séquençage briques/tuiles avec des enduits aux teintes plus contemporaines blanc cassé et gris clair, crée un visuel convoité. L’organisation du bâti, autour des trouées offrant de belles terrasses intimistes, vient structurer la linéarité des façades suscitant une ambiance cosy et apaisée.
Residence Le Floreal Petits Balcons Jardins
Residence Le Floreal Jardin Cosy Terrasse
Residence Le Floreal Interieur Personnalisable
Residence Le Floreal Plan Masse Implantation
Residence Le Floreal T2 Exemple Amenagement

Une résidence à taille humaine enracinée
dans un quartier qui lui ressemble

La résidence Le Floréal avec ses 3 bâtiments en seulement R+1 s’agence idéalement au cœur d’une parcelle clôturée. Les espaces verts et arborés, le calme de l’impasse offrent aux résidents l’assurance d’un quotidien serein. En retrait et à l’abri des regards, venez à la découverte d’un îlot végétalisé, véritable zone de flânerie et de tranquillité au pied de votre logement.

Les 33 appartements, du T2 au T4, bénéficient tous d’une terrasse ou d’un balcon et pour les rez-de-chaussée, le privilège d’un jardin privatif !

Soucieux des prestations offertes dans un cadre aussi recherché, la résidence Le Floréal est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol. Un ensemble d’équipements vient parfaire le tout : volets roulants électriques, carrelage grand format, placards aménagés, chauffage individuel, pièces d’eau équipées.
logements-personnalisables
Nos logements sont entièrement personnalisables, un large choix vous sera proposé: différents coloris et motifs pour vos faïences, carrelages, parquets, façades des meubles de cuisine, plans de travail... Créez-vous un intérieur qui vous ressemble !

Les prestations

  • Carrelage en grès émaillé 45 x 45
  • Peinture lisse (murs et plafonds)
  • Placards aménagés
  • Volets roulants à commande électrique dans les pièces de vie
  • Salle de bain aménagée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, emplacement lave-linge)
  • Cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur…) selon typologies
  • Terrasse bois
  • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle à condensation et micro accumulation
  • Vidéophone couleur avec bouton de commande pour ouverture de la porte du hall et du portail

Des prix attractifs
pour nos appartements neufs à Toulouse

Prix-appartements-T2-toulouse-floreal
Nos T2 à partir de
229 500€
À partir de 45,6 m². Tous nos T2 ont une place de parking et un extérieur (balcon / terrasse).
Prix-appartements-T3-toulouse-floreal
Nos T3 à partir de
206 500€
en Prix Maîtrisés
Nos T3 à partir de
282 500€
en Prix Public
À partir de 61,6m².
Tous nos T3 ont une place de parking et un extérieur (balcon / terrasse).
Prix-appartements-T4-toulouse-floreal
Nos T4 à partir de
265 500€
en Prix Maîtrisés
Nos T4 à partir de
335 000€
en Prix Public
À partir de 79,2m².
Tous nos T4 ont 2 places de parking et un extérieur (terrasse / jardin).

Prix, disponibilités, renseignements
Contactez-nous

  • Un commercial dédié pour suivre votre dossier
  • Des experts locaux spécialiste du secteur
  • Des professionnels de l’immobilier diplômés

Une résidence accessible en
prix maîtrisés

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Rendre accessible l’achat d’un logement neuf à tout le monde : voilà le concept des « Prix Maîtrisés ». Cette réglementation a été mise en place pour contrôler le coût de certaines maisons ou appartements neufs. L’objectif principal de cette mesure est de rendre le logement plus abordable pour tous.

Les « Prix Maîtrisés » sont souvent appliqués dans des zones où les prix de l’immobilier ont tendance à augmenter rapidement, ce qui rend difficile l’accès à la propriété pour de nombreuses personnes. Et Toulouse n’échappe pas à cette attractivité et à la montée des prix de l’immobilier.

Les critères d’éligibilité pour acheter un logement à prix maîtrisé varient selon les réglementations locales ou nationales en vigueur. Ils peuvent être basés sur des critères tels que le revenu, la taille du ménage ou le statut d’acheteur en tant que primo-accédant. Chez Sopic, nous avons des experts prix maîtrisés pour vous conseiller sur ce dispositif fiscal.

Sopic, acteur local de la promotion immobilière
depuis plus de 30 ans

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Pour habiter ou investir à Toulouse et ses environs, faites le choix d’un expert local, spécialiste des micro-marchés locaux.​

Promoteur immobilier depuis plus de 30 ans, nous exerçons notre métier avec passion en associant professionnalisme et imagination pour concevoir des programmes adaptés aux besoins de chacun. Nous misons aussi sur l’écoute et la proximité pour accompagner au mieux nos clients dans leur parcours immobilier.

Nous développons des programmes dotés d’une véritable valeur ajoutée. Présents dans toute la France, nous demeurons à l’affut des évolutions économiques et des nouveaux modes de vie. Promoteur local, le siège social de Sopic se situe à Tarbes.

Engagés dans le développement durable, nous faisons preuve d’une attention particulière pour proposer des programmes fonctionnels et respectueux de l’environnement.

Achetez sereinement avec Sopic Occitanie

Prix direct promoteur
Un engagement au meilleur prix, juste, ferme et définitif.
Accompagnement professionnel
Vous êtes accompagné tout au long de votre projet d’achat, jusqu’aux aspects administratifs et financiers.
Sécurité juridique
En tant qu’acquéreur, vous avez la garantie que votre logement vous sera livré achevé.
Garanties et assurances
La garantie décennale, la garantie financière d’achèvement (GFA), la garantie de bon fonctionnement.

Pour toute information,
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Prix, disponibilités, rendez-vous ou plaquette, conseils en achat ou en investissement,…
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07 84 52 97 58
37, rue Croix Baragnon
31000 TOULOUSE
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